town house

Silves, Faro, Portugal

For Sale

€1,200,000

REF: 264283 €1,200,000


2

2

220 m2

24000 m2

Description

Herdade para desenvolvimento de atividades enquadradas no sector do Turismo Rural. Integrada na serra de Silves, a 5 min de carro da cidade histórica de Silves, com uma área total de 24 hectares onde estão implementadas áreas de produção de medronho com rega automatizada - 17,4 hectares - e pinheiro manso - 6 hectares.

O sistema de rega engloba rega gota-a-gota com aproximadamente 33km de tubagem, sendo 2 furos com bombas de extração, 2 represas de água e 1 poço (antiga nora) que alimentam o sistema. A plantação tem uma maturidade de 5 anos e encontra-se alternada com plantas aromáticas (“Lavandula”) importantes fixadores de insectos polinizadores sendo uma mais valia para aumento da produção.

O território encontra-se divido em socalcos que facilitam o acesso às áreas produtivas, de produção de citrinos e o pequeno viveiro de plantas frutífera e ornamentais. A moradia existente é composta por 2 cozinhas, 3 casas de banho, 2 salas e 3 quartos com um terraço virado a nascente. Sendo que para projeto a área pode ser de 780m2 com 72m2 para piscina.

Em plena Serra Algarvia a propriedade integra uma linha de água de regime temporário e é visitada pelos caminhos de Grande rota Algarviana, tendo também um posto de observação, o que é indicador da vista aberta sobre o território - desde a costa até Monchique. Rodeada de natureza, com o “maqui” vegetal característico da região.

Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Estou 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo, ainda que à distncia.

#ref: 34868Estate for the development of activities in the Rural Tourism sector. Integrated in the Serra de Silves, a 5 min drive from the historic city of Silves, with a total area of ​​24 hectares, where areas of arbutus production with automated irrigation - 17.4 hectares - and stone pine - 6 hectares are implemented.

The irrigation system includes drop-by-drop irrigation with approximately 33km of piping, with 2 holes with extraction pumps, 2 water dams and 1 well (former daughter-in-law) that feed the system. The plantation has a maturity of 5 years and is alternated with aromatic plants (“Lavandula”), important fixers of pollinating insects, being an asset for increasing production.

The territory is divided into terraces that facilitate access to productive areas, citrus production and the small nursery of fruit and ornamental plants. The existing house comprises 2 kitchens, 3 bathrooms, 2 living rooms and 3 bedrooms with a terrace facing east. Being that for project the area can be of 780m2 with 72m2 for swimming pool.

In the heart of the Serra Algarvia, the property is part of a temporary water line and is visited by the paths of the Grande Algarviana route, also having an observation post, which is an indicator of the open view over the territory - from the coast to Monchique. Surrounded by nature, with the “maqui” vegetable characteristic of the region.

At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote real estate in more than 200 international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer customer, contact me and schedule your visit. I am still 100% available, by phone or e-mail, to provide you with any additional clarification on this property and schedule a more detailed visit to it, even if from a distance.

#ref: 34868Finca para el desarrollo de actividades en el sector de Turismo Rural. Integrado en la Serra de Silves, a 5 minutos en automóvil de la histórica ciudad de Silves, con un área total de 24 hectáreas, donde se implementan áreas de producción de madroño con riego automatizado - 17.4 hectáreas - y pino de piedra - 6 hectáreas.

El sistema de riego incluye riego gota a gota con aproximadamente 33 km de tuberías, con 2 orificios con bombas de extracción, 2 presas de agua y 1 pozo (ex nuera) que alimentan el sistema. La plantación tiene una madurez de 5 años y se alterna con plantas aromáticas ("Lavandula"), importantes fijadores de insectos polinizadores, siendo un activo para aumentar la producción.

El territorio está dividido en terrazas que facilitan el acceso a las áreas productivas, la producción de cítricos y el pequeño vivero de frutas y plantas ornamentales. La casa existente consta de 2 cocinas, 3 baños, 2 salas de estar y 3 dormitorios con terraza orientada al este. Siendo que para proyecto el área puede ser de 780m2 con 72m2 para piscina.

En el corazón de la Serra Algarvia, la propiedad forma parte de una línea de flotación temporal y es visitada por los senderos de la ruta Grande Algarviana, que también tiene un puesto de observación, que es un indicador de la vista abierta sobre el territorio, desde la costa hasta Monchique. Rodeado de naturaleza, con el vegetal "maqui" característico de la región.

En IAD compartimos negocios con cualquier consultor o agencia inmobiliaria. Promovemos bienes inmuebles en más de 200 portales inmobiliarios internacionales. Si usted es un profesional en el sector y tiene un cliente comprador calificado, contácteme y programe su visita. Estoy 100% disponible, por teléfono o correo electrónico, para proporcionarle cualquier aclaración adicional sobre esta propiedad y para programar una visita más detallada, incluso a distancia.

#ref: 34868Domaine pour le développement d'activités dans le secteur du tourisme rural. Intégré dans la Serra de Silves, à 5 minutes en voiture de la ville historique de Silves, avec une superficie totale de 24 hectares, où des zones de production d'arbousiers avec irrigation automatisée - 17,4 hectares - et de pin parasol - 6 hectares sont mises en œuvre.

Le système d'irrigation comprend une irrigation goutte à goutte avec environ 33 km de tuyauterie, avec 2 trous avec des pompes d'extraction, 2 barrages d'eau et 1 puits (ancienne belle-fille) qui alimentent le système. La plantation a une maturité de 5 ans et est alternée avec des plantes aromatiques («Lavandula»), fixateurs importants d'insectes pollinisateurs, étant un atout pour augmenter la production.

Le territoire est divisé en terrasses qui facilitent l'accès aux zones productives, la production d'agrumes et la petite pépinière de fruits et de plantes ornementales. La maison existante comprend 2 cuisines, 3 salles de bain, 2 salons et 3 chambres avec terrasse orientée Est. Étant donné que pour le projet, la superficie peut être de 780m2 avec 72m2 pour la piscine.

Au cœur de la Serra Algarvia, le bien fait partie d'une ligne d'eau temporaire et est visité par les sentiers de la route de la Grande Algarviana, disposant également d'un poste d'observation, indicateur de la vue dégagée sur le territoire - de la côte à Monchique. Entouré par la nature, avec le légume «maqui» caractéristique de la région.

Chez IAD, nous partageons nos affaires avec tout consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de l'immobilier dans plus de 200 portails immobiliers internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. Je suis toujours à 100% disponible, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur cette propriété et pour planifier une visite plus détaillée, même à distance.

#ref: 34868Tenuta per lo sviluppo di attività nel settore del turismo rurale. Integrato nella Serra de Silves, a 5 minuti in auto dalla storica città di Silves, con una superficie totale di 24 ettari, dove sono implementate aree di produzione di corbezzoli con irrigazione automatizzata - 17,4 ettari - e pino cembro - 6 ettari.

Il sistema di irrigazione include l'irrigazione goccia a goccia con circa 33 km di tubazioni, con 2 fori con pompe di estrazione, 2 dighe d'acqua e 1 pozzo (ex nuora) che alimentano il sistema. La piantagione ha una maturità di 5 anni ed è alternata a piante aromatiche ("Lavandula"), importanti fissatori di insetti impollinatori, che rappresentano un vantaggio per aumentare la produzione.

Il territorio è diviso in terrazze che facilitano l'accesso alle aree produttive, alla produzione di agrumi e al piccolo vivaio di piante da frutto e ornamentali. La casa esistente comprende 2 cucine, 3 bagni, 2 soggiorni e 3 camere da letto con una terrazza esposta a est. Essendo quello per progetto l'area può essere di 780m2 con 72m2 per la piscina.

Nel cuore della Serra Algarvia, la proprietà fa parte di una linea di galleggiamento temporanea ed è visitata lungo i percorsi del percorso della Grande Algarviana, anche con un posto di osservazione, che è un indicatore della vista aperta sul territorio - dalla costa a Monchique. Circondato dalla natura, con le caratteristiche vegetali "maqui" della regione.

In IAD condividiamo affari con qualsiasi consulente o agenzia immobiliare. Promuoviamo immobili in oltre 200 portali immobiliari internazionali. Se sei un professionista del settore e hai un cliente acquirente qualificato, contattami e pianifica la tua visita. Sono ancora disponibile al 100%, per telefono o e-mail, per fornire ulteriori chiarimenti su questa proprietà e per programmare una visita più dettagliata ad essa, anche a distanza. #ref: 34868
Herdade para desenvolvimento de atividades enquadradas no sector do Turismo Rural. Integrada na serra de Silves, a 5 min de carro da cidade histórica de Silves, com uma área total de 24 hectares onde estão implementadas áreas de produção de medronho com rega automatizada - 17,4 hectares - e pinheiro manso - 6 hectares.

O sistema de rega engloba rega gota-a-gota com aproximadamente 33km de tubagem, sendo 2 furos com bombas de extração, 2 represas de água e 1 poço (antiga nora) que alimentam o sistema. A plantação tem uma maturidade de 5 anos e encontra-se alternada com plantas aromáticas (“Lavandula”) importantes fixadores de insectos polinizadores sendo uma mais valia para aumento da produção.

O território encontra-se divido em socalcos que facilitam o acesso às áreas produtivas, de produção de citrinos e o pequeno viveiro de plantas frutífera e ornamentais. A moradia existente é composta por 2 cozinhas, 3 casas de banho, 2 salas e 3 quartos com um terraço virado a nascente. Sendo que para projeto a área pode ser de 780m2 com 72m2 para piscina.

Em plena Serra Algarvia a propriedade integra uma linha de água de regime temporário e é visitada pelos caminhos de Grande rota Algarviana, tendo também um posto de observação, o que é indicador da vista aberta sobre o território - desde a costa até Monchique. Rodeada de natureza, com o “maqui” vegetal característico da região.

Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Estou 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo, ainda que à distncia.

#ref: 34868Estate for the development of activities in the Rural Tourism sector. Integrated in the Serra de Silves, a 5 min drive from the historic city of Silves, with a total area of ​​24 hectares, where areas of arbutus production with automated irrigation - 17.4 hectares - and stone pine - 6 hectares are implemented.

The irrigation system includes drop-by-drop irrigation with approximately 33km of piping, with 2 holes with extraction pumps, 2 water dams and 1 well (former daughter-in-law) that feed the system. The plantation has a maturity of 5 years and is alternated with aromatic plants (“Lavandula”), important fixers of pollinating insects, being an asset for increasing production.

The territory is divided into terraces that facilitate access to productive areas, citrus production and the small nursery of fruit and ornamental plants. The existing house comprises 2 kitchens, 3 bathrooms, 2 living rooms and 3 bedrooms with a terrace facing east. Being that for project the area can be of 780m2 with 72m2 for swimming pool.

In the heart of the Serra Algarvia, the property is part of a temporary water line and is visited by the paths of the Grande Algarviana route, also having an observation post, which is an indicator of the open view over the territory - from the coast to Monchique. Surrounded by nature, with the “maqui” vegetable characteristic of the region.

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El sistema de riego incluye riego gota a gota con aproximadamente 33 km de tuberías, con 2 orificios con bombas de extracción, 2 presas de agua y 1 pozo (ex nuera) que alimentan el sistema. La plantación tiene una madurez de 5 años y se alterna con plantas aromáticas ("Lavandula"), importantes fijadores de insectos polinizadores, siendo un activo para aumentar la producción.

El territorio está dividido en terrazas que facilitan el acceso a las áreas productivas, la producción de cítricos y el pequeño vivero de frutas y plantas ornamentales. La casa existente consta de 2 cocinas, 3 baños, 2 salas de estar y 3 dormitorios con terraza orientada al este. Siendo que para proyecto el área puede ser de 780m2 con 72m2 para piscina.

En el corazón de la Serra Algarvia, la propiedad forma parte de una línea de flotación temporal y es visitada por los senderos de la ruta Grande Algarviana, que también tiene un puesto de observación, que es un indicador de la vista abierta sobre el territorio, desde la costa hasta Monchique. Rodeado de naturaleza, con el vegetal "maqui" característico de la región.

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Le système d'irrigation comprend une irrigation goutte à goutte avec environ 33 km de tuyauterie, avec 2 trous avec des pompes d'extraction, 2 barrages d'eau et 1 puits (ancienne belle-fille) qui alimentent le système. La plantation a une maturité de 5 ans et est alternée avec des plantes aromatiques («Lavandula»), fixateurs importants d'insectes pollinisateurs, étant un atout pour augmenter la production.

Le territoire est divisé en terrasses qui facilitent l'accès aux zones productives, la production d'agrumes et la petite pépinière de fruits et de plantes ornementales. La maison existante comprend 2 cuisines, 3 salles de bain, 2 salons et 3 chambres avec terrasse orientée Est. Étant donné que pour le projet, la superficie peut être de 780m2 avec 72m2 pour la piscine.

Au cœur de la Serra Algarvia, le bien fait partie d'une ligne d'eau temporaire et est visité par les sentiers de la route de la Grande Algarviana, disposant également d'un poste d'observation, indicateur de la vue dégagée sur le territoire - de la côte à Monchique. Entouré par la nature, avec le légume «maqui» caractéristique de la région.

Chez IAD, nous partageons nos affaires avec tout consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de l'immobilier dans plus de 200 portails immobiliers internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. Je suis toujours à 100% disponible, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur cette propriété et pour planifier une visite plus détaillée, même à distance.

#ref: 34868Tenuta per lo sviluppo di attività nel settore del turismo rurale. Integrato nella Serra de Silves, a 5 minuti in auto dalla storica città di Silves, con una superficie totale di 24 ettari, dove sono implementate aree di produzione di corbezzoli con irrigazione automatizzata - 17,4 ettari - e pino cembro - 6 ettari.

Il sistema di irrigazione include l'irrigazione goccia a goccia con circa 33 km di tubazioni, con 2 fori con pompe di estrazione, 2 dighe d'acqua e 1 pozzo (ex nuora) che alimentano il sistema. La piantagione ha una maturità di 5 anni ed è alternata a piante aromatiche ("Lavandula"), importanti fissatori di insetti impollinatori, che rappresentano un vantaggio per aumentare la produzione.

Il territorio è diviso in terrazze che facilitano l'accesso alle aree produttive, alla produzione di agrumi e al piccolo vivaio di piante da frutto e ornamentali. La casa esistente comprende 2 cucine, 3 bagni, 2 soggiorni e 3 camere da letto con una terrazza esposta a est. Essendo quello per progetto l'area può essere di 780m2 con 72m2 per la piscina.

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Property on Map

#34868

Currency Exchange

Silves, Faro, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €1,200,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€1,200,000 £998,256 £1,032,744 £34,488
Property Price € €1,200,000
Minimum cost in the last six months £998,256
Maximum cost in the last six months £1,032,744
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £34,488

Silves, Faro, Portugal

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€1,200,000 £998,256 £1,032,744 £34,488
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The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £34,488 more.

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