Description
PRICE REDUCED FROM 650,000 TO JUST 540,000 ! Situated in the highly sought-after Ypsonas area, this exceptional industrial land for sale offers 5,352m², with 64% zoned as industrial land and 36% as forest zone. For the price of purchasing an industrial plot in Ypsonas, you get an impressive 5,352m²! The 3425m² portion falls under the Bα4 industrial zone, allowing for a building density of 90% and a cover ratio of 60%, making it ideal for constructing a warehouse or industrial facility. The remaining 1927m² is classified as Δα3 forest zone, with a 5% building allowance up to two floors. However, don€™t be deterred by this the external space in such a large industrial plot is perfect for parking, containers, or storing merchandise. Finding a warehouse near the New Limassol Port can be incredibly challenging due to high demand and limited availability. Ypsonas provides an ideal alternative, located just a short distance from the port and major highways. This strategic location offers easy access to key transport routes while being part of a rapidly developing industrial zone. This unique plot is perfect for building a large warehouse with ample outdoor space for parking, containers, or merchandise storage. Additionally, you can construct a huge basement, which is not included in the building density calculations, giving you even more space to work with. The land is equipped with electricity and water, making it ready to start construction immediately. Whether you€™re looking to build a warehouse near Limassol Port or need a strategically located industrial land for sale in Ypsonas, this is an opportunity you can€™t miss. Key Benefits of Ypsonas: Proximity to Limassol Port and new industrial areas. Fast access to the highway, connecting you to key cities and commercial zones. A thriving industrial hub with ample space for growth and expansion. Ideal for businesses needing large warehouses or outdoor storage capacity. If you€™ve been searching for the perfect location to build a huge warehouse near Limassol Port, this is your chance! ************************ Î’Ïίσκεται στην πεÏιζήτητη πεÏιοχή του Ύψωνα, αυτό το εξαιÏετικό κομμÎτι βιομηχανικής γης Ï€ÏοσφÎÏει 5.352m², εκ των οποίων το 64% είναι ζώνη βιομηχανικής χÏήσης και το 36% δασική ζώνη. Στην τιμή αγοÏÎÏ‚ του Î²Î¹Î¿Î¼Î·Ï‡Î±Î½Î¹ÎºÎ¿Ï Î¿Î¹ÎºÎ¿Ï€Îδου στον Ύψωνα, αποκτÎτε εντυπωσιακΠÎνα τεμÎχιο 5.352 Ï„.μ.! Τα 3.425 Ï„.μ. ανήκουν στη βιομηχανική ζώνη Βα4, με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κÎλυψης 60%, καθιστώντας το ιδανικό για την κατασκευή αποθήκης ή Î²Î¹Î¿Î¼Î·Ï‡Î±Î½Î¹ÎºÎ¿Ï Ï‡ÏŽÏου. Τα υπόλοιπα 1.927 Ï„.μ. ανήκουν στη δασική ζώνη Δα3, με επιτÏεπόμενη δόμηση 5% Îως δÏο οÏόφους. Ωστόσο, μην αφήσετε αυτό να σας αποθαÏÏÏνει ο εξωτεÏικός χώÏος ενός μεγÎλου Î²Î¹Î¿Î¼Î·Ï‡Î±Î½Î¹ÎºÎ¿Ï Î¿Î¹ÎºÎ¿Ï€Îδου είναι ιδανικός για στÎθμευση, κοντÎÎ¹Î½ÎµÏ Î® αποθήκευση εμποÏευμÎτων. Η εÏÏεση αποθήκης κοντΠστο ÎÎο ÎιμÎνι ÎÎµÎ¼ÎµÏƒÎ¿Ï Î¼Ï€Î¿Ïεί να είναι ιδιαίτεÏα δÏσκολη λόγω της υψηλής ζήτησης και της πεÏιοÏισμÎνης διαθεσιμότητας. Ο Ύψωνας Ï€ÏοσφÎÏει μια ιδανική εναλλακτική λÏση, καθώς βÏίσκεται σε μικÏή απόσταση από το λιμÎνι και τις κÏÏιες οδικÎÏ‚ αÏτηÏίες. Αυτή η στÏατηγική τοποθεσία παÏÎχει εÏκολη Ï€Ïόσβαση σε σημαντικοÏÏ‚ οδικοÏÏ‚ Îξονες και αποτελεί μÎÏος μιας ταχÎως αναπτυσσόμενης βιομηχανικής ζώνης. Αυτό το μοναδικό τεμÎχιο είναι ιδανικό για την κατασκευή μεγÎλης αποθήκης με Îφθονο εξωτεÏικό χώÏο για στÎθμευση, κοντÎÎ¹Î½ÎµÏ Î® αποθήκευση εμποÏευμÎτων. ΕπιπλÎον, μποÏείτε να κατασκευÎσετε Îνα μεγÎλο υπόγειο, το οποίο δεν υπολογίζεται στα πλαίσια του συντελεστή δόμησης, παÏÎχοντας ακόμα πεÏισσότεÏο χώÏο Ï€Ïος εκμετÎλλευση. Το τεμÎχιο διαθÎτει ηλεκτÏικό ÏεÏμα και νεÏÏŒ, Îτοιμο για Îμεση ÎναÏξη κατασκευής. Αν ψÎχνετε να κατασκευÎσετε μεγÎλη αποθήκη κοντΠστο ÎιμÎνι ÎεμεσοÏ, αυτή είναι η ευκαιÏία σας! Πλεονεκτήματα του Ύψωνα: €¢Î•Î³Î³Ïτητα στο ÎιμÎνι ÎÎµÎ¼ÎµÏƒÎ¿Ï ÎºÎ±Î¹ σε νÎες βιομηχανικÎÏ‚ πεÏιοχÎÏ‚. €¢Î“ÏήγοÏη Ï€Ïόσβαση στην εθνική οδό, συνδÎοντας σας με σημαντικÎÏ‚ πόλεις και εμποÏικÎÏ‚ πεÏιοχÎÏ‚. €¢ÎˆÎ½Î±Ï‚ ταχÎως αναπτυσσόμενος βιομηχανικός κόμβος με μεγÎλες δυνατότητες ανÎπτυξης και επÎκτασης. €¢Î™Î´Î±Î½Î¹ÎºÏŒ για επιχειÏήσεις που χÏειÎζονται μεγÎλες αποθήκες ή εξωτεÏικοÏÏ‚ χώÏους αποθήκευσης.
PRICE REDUCED FROM 650,000 TO JUST 540,000 ! Situated in the highly sought-after Ypsonas area, this exceptional industrial land for sale offers 5,352m², with 64% zoned as industrial land and 36% as forest zone. For the price of purchasing an industrial plot in Ypsonas, you get an impressive 5,352m²! The 3425m² portion falls under the Bα4 industrial zone, allowing for a building density of 90% and a cover ratio of 60%, making it ideal for constructing a warehouse or industrial facility. The remaining 1927m² is classified as Δα3 forest zone, with a 5% building allowance up to two floors. However, don€™t be deterred by this the external space in such a large industrial plot is perfect for parking, containers, or storing merchandise. Finding a warehouse near the New Limassol Port can be incredibly challenging due to high demand and limited availability. Ypsonas provides an ideal alternative, located just a short distance from the port and major highways. This strategic location offers easy access to key transport routes while being part of a rapidly developing industrial zone. This unique plot is perfect for building a large warehouse with ample outdoor space for parking, containers, or merchandise storage. Additionally, you can construct a huge basement, which is not included in the building density calculations, giving you even more space to work with. The land is equipped with electricity and water, making it ready to start construction immediately. Whether you€™re looking to build a warehouse near Limassol Port or need a strategically located industrial land for sale in Ypsonas, this is an opportunity you can€™t miss. Key Benefits of Ypsonas: Proximity to Limassol Port and new industrial areas. Fast access to the highway, connecting you to key cities and commercial zones. A thriving industrial hub with ample space for growth and expansion. Ideal for businesses needing large warehouses or outdoor storage capacity. If you€™ve been searching for the perfect location to build a huge warehouse near Limassol Port, this is your chance! ************************ Î’Ïίσκεται στην πεÏιζήτητη πεÏιοχή του Ύψωνα, αυτό το εξαιÏετικό κομμÎτι βιομηχανικής γης Ï€ÏοσφÎÏει 5.352m², εκ των οποίων το 64% είναι ζώνη βιομηχανικής χÏήσης και το 36% δασική ζώνη. Στην τιμή αγοÏÎÏ‚ του Î²Î¹Î¿Î¼Î·Ï‡Î±Î½Î¹ÎºÎ¿Ï Î¿Î¹ÎºÎ¿Ï€Îδου στον Ύψωνα, αποκτÎτε εντυπωσιακΠÎνα τεμÎχιο 5.352 Ï„.μ.! Τα 3.425 Ï„.μ. ανήκουν στη βιομηχανική ζώνη Βα4, με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κÎλυψης 60%, καθιστώντας το ιδανικό για την κατασκευή αποθήκης ή Î²Î¹Î¿Î¼Î·Ï‡Î±Î½Î¹ÎºÎ¿Ï Ï‡ÏŽÏου. Τα υπόλοιπα 1.927 Ï„.μ. ανήκουν στη δασική ζώνη Δα3, με επιτÏεπόμενη δόμηση 5% Îως δÏο οÏόφους. Ωστόσο, μην αφήσετε αυτό να σας αποθαÏÏÏνει ο εξωτεÏικός χώÏος ενός μεγÎλου Î²Î¹Î¿Î¼Î·Ï‡Î±Î½Î¹ÎºÎ¿Ï Î¿Î¹ÎºÎ¿Ï€Îδου είναι ιδανικός για στÎθμευση, κοντÎÎ¹Î½ÎµÏ Î® αποθήκευση εμποÏευμÎτων. Η εÏÏεση αποθήκης κοντΠστο ÎÎο ÎιμÎνι ÎÎµÎ¼ÎµÏƒÎ¿Ï Î¼Ï€Î¿Ïεί να είναι ιδιαίτεÏα δÏσκολη λόγω της υψηλής ζήτησης και της πεÏιοÏισμÎνης διαθεσιμότητας. Ο Ύψωνας Ï€ÏοσφÎÏει μια ιδανική εναλλακτική λÏση, καθώς βÏίσκεται σε μικÏή απόσταση από το λιμÎνι και τις κÏÏιες οδικÎÏ‚ αÏτηÏίες. Αυτή η στÏατηγική τοποθεσία παÏÎχει εÏκολη Ï€Ïόσβαση σε σημαντικοÏÏ‚ οδικοÏÏ‚ Îξονες και αποτελεί μÎÏος μιας ταχÎως αναπτυσσόμενης βιομηχανικής ζώνης. Αυτό το μοναδικό τεμÎχιο είναι ιδανικό για την κατασκευή μεγÎλης αποθήκης με Îφθονο εξωτεÏικό χώÏο για στÎθμευση, κοντÎÎ¹Î½ÎµÏ Î® αποθήκευση εμποÏευμÎτων. ΕπιπλÎον, μποÏείτε να κατασκευÎσετε Îνα μεγÎλο υπόγειο, το οποίο δεν υπολογίζεται στα πλαίσια του συντελεστή δόμησης, παÏÎχοντας ακόμα πεÏισσότεÏο χώÏο Ï€Ïος εκμετÎλλευση. Το τεμÎχιο διαθÎτει ηλεκτÏικό ÏεÏμα και νεÏÏŒ, Îτοιμο για Îμεση ÎναÏξη κατασκευής. Αν ψÎχνετε να κατασκευÎσετε μεγÎλη αποθήκη κοντΠστο ÎιμÎνι ÎεμεσοÏ, αυτή είναι η ευκαιÏία σας! Πλεονεκτήματα του Ύψωνα: €¢Î•Î³Î³Ïτητα στο ÎιμÎνι ÎÎµÎ¼ÎµÏƒÎ¿Ï ÎºÎ±Î¹ σε νÎες βιομηχανικÎÏ‚ πεÏιοχÎÏ‚. €¢Î“ÏήγοÏη Ï€Ïόσβαση στην εθνική οδό, συνδÎοντας σας με σημαντικÎÏ‚ πόλεις και εμποÏικÎÏ‚ πεÏιοχÎÏ‚. €¢ÎˆÎ½Î±Ï‚ ταχÎως αναπτυσσόμενος βιομηχανικός κόμβος με μεγÎλες δυνατότητες ανÎπτυξης και επÎκτασης. €¢Î™Î´Î±Î½Î¹ÎºÏŒ για επιχειÏήσεις που χÏειÎζονται μεγÎλες αποθήκες ή εξωτεÏικοÏÏ‚ χώÏους αποθήκευσης.
Read More