Apartment, For Sale, Nicosia, Egkomi

Egkomi, Cyprus

For Sale

€305,000

REF: 772451 €305,000


3

2

Description

Location  €¢ This luxury modern 3-bedroom apartment is in Engomi, close to all amenities.  €¢ It is a new build modern under construction apartment  €¢ Privileged spot near to many of amenities and services. €¢ It is located in the high demand popular area of Engomi. €¢ Within walking distance one can find a supermarket, private hospital, public and private schools.

€¢ Engomi is one of the best residential areas of Nicosia with easy access to the city center. External Features €¢ The building will have 3 floors with 6 apartments (two per floor) €¢ Its external looks will be modern and impressive. Internal Characteristics €¢ The apartment (106) is situated on the first floor €¢ It consists of an open plan living room with kitchen €¢ Three comfortable bedrooms, the master bedroom with en suite bathroom €¢ A comfortable full bathroom €¢ Large terraces €¢ 2 separate parking spaces and storage room in the ground floor.

€¢ Thermal facade and thermal insulation to minimize energy loss. €¢ The building has Energy Certificate Class A. Advantages Special Features €¢ 3kw photovoltaic system independent for the apartment fully installed. €¢ Under-floor heating with water heat pump. €¢ Solar heater for hot water. €¢ Security door.

€¢ There is provision for air conditioners €¢ High energy-efficient aluminum frames with double-glazing for better heat and sound insulation. €¢ External surfaces coated with acrylic graphiato . €¢ Independent pipe in pipe hydraulic installation     Τοποθεσία €¢ Πολυτελές, μοντέρνο 3 υπνοδωματίων διαμέρισμα στην Έγκωμη, στη Îευκωσία κοντΠσε όλες τις ανέσεις.

€¢ Νεόδμητο μοντέρνο υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα. €¢ Προνομιακό σημείο κοντΠσε πολλές ανέσεις και υπηρεσίες. €¢ Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια μπορεί κÎποιος να βρει υπεραγορές, ιδιωτικό νοσοκομείο, δημόσια και ιδιωτικΠσχολεία.

€¢ Η Έγκωμη αποτελεί μια από τις καλύτερες οικιστικές δημοφιλής περιοχές υψηλής ζήτησης. ΕξωτερικΠΧαρακτηριστικΠ€¢ Το κτήριο θα έχει 3 ορόφους με 6 διαμερίσματα (δύο σε κÎθε όροφο) €¢ Η εξωτερική του εμφÎνιση θα είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή.

ΕσωτερικΠΧαρακτηριστικΠ€¢ Το διαμέρισμα (106) βρίσκεται στον πρώτο όροφο €¢ Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με κουζίνα €¢ Τρία Îνετα υπνοδωμÎτια, το κύριο υπνοδωμÎτιο με ιδιωτικό μπÎνιο €¢ Άνετο πλήρες μπÎνιο €¢ ΜεγÎλες βερÎντες €¢ 2 ξεχωριστές θέσεις στÎθμευσης και αποθήκη στο ισόγειο €¢ Θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση της απώλειας ενέργειας.

€¢ Το κτίριο διαθέτει Ενεργειακό Πιστοποιητικό ΚλÎσης Α. Πλεονεκτήματα Ιδιαίτερα ΧαρακτηριστικΠ€¢ Εξωτερικές επιφÎνειες επικαλυμμένες με ακρυλικό graphiato . €¢ Σύγχρονη κατασκευή ενεργειακής απόδοσης «Î‘» με θερμοπρόσοψη στην ταρÎτσα.-Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλΠτζÎμια για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση.

€¢ Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας πλήρως εγκατεστημένη. €¢ Πρόβλεψη για κλιματιστικÎ. €¢ Πλήρως τοποθετημένος ηλιακός θερμοσίφωνας. €¢ Φωτοβολταϊκό 3kw ανεξÎρτητο για το διαμέρισμα, πλήρως εγκατεστημένο. €¢ ΑνεξÎρτητη υδραυλική εγκατÎσταση με σύστημα pipe in pipe .
Location  €¢ This luxury modern 3-bedroom apartment is in Engomi, close to all amenities.  €¢ It is a new build modern under construction apartment  €¢ Privileged spot near to many of amenities and services. €¢ It is located in the high demand popular area of Engomi. €¢ Within walking distance one can find a supermarket, private hospital, public and private schools.

€¢ Engomi is one of the best residential areas of Nicosia with easy access to the city center. External Features €¢ The building will have 3 floors with 6 apartments (two per floor) €¢ Its external looks will be modern and impressive. Internal Characteristics €¢ The apartment (106) is situated on the first floor €¢ It consists of an open plan living room with kitchen €¢ Three comfortable bedrooms, the master bedroom with en suite bathroom €¢ A comfortable full bathroom €¢ Large terraces €¢ 2 separate parking spaces and storage room in the ground floor.

€¢ Thermal facade and thermal insulation to minimize energy loss. €¢ The building has Energy Certificate Class A. Advantages Special Features €¢ 3kw photovoltaic system independent for the apartment fully installed. €¢ Under-floor heating with water heat pump. €¢ Solar heater for hot water. €¢ Security door.

€¢ There is provision for air conditioners €¢ High energy-efficient aluminum frames with double-glazing for better heat and sound insulation. €¢ External surfaces coated with acrylic graphiato . €¢ Independent pipe in pipe hydraulic installation     Τοποθεσία €¢ Πολυτελές, μοντέρνο 3 υπνοδωματίων διαμέρισμα στην Έγκωμη, στη Îευκωσία κοντΠσε όλες τις ανέσεις.

€¢ Νεόδμητο μοντέρνο υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα. €¢ Προνομιακό σημείο κοντΠσε πολλές ανέσεις και υπηρεσίες. €¢ Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια μπορεί κÎποιος να βρει υπεραγορές, ιδιωτικό νοσοκομείο, δημόσια και ιδιωτικΠσχολεία.

€¢ Η Έγκωμη αποτελεί μια από τις καλύτερες οικιστικές δημοφιλής περιοχές υψηλής ζήτησης. ΕξωτερικΠΧαρακτηριστικΠ€¢ Το κτήριο θα έχει 3 ορόφους με 6 διαμερίσματα (δύο σε κÎθε όροφο) €¢ Η εξωτερική του εμφÎνιση θα είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή.

ΕσωτερικΠΧαρακτηριστικΠ€¢ Το διαμέρισμα (106) βρίσκεται στον πρώτο όροφο €¢ Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με κουζίνα €¢ Τρία Îνετα υπνοδωμÎτια, το κύριο υπνοδωμÎτιο με ιδιωτικό μπÎνιο €¢ Άνετο πλήρες μπÎνιο €¢ ΜεγÎλες βερÎντες €¢ 2 ξεχωριστές θέσεις στÎθμευσης και αποθήκη στο ισόγειο €¢ Θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση της απώλειας ενέργειας.

€¢ Το κτίριο διαθέτει Ενεργειακό Πιστοποιητικό ΚλÎσης Α. Πλεονεκτήματα Ιδιαίτερα ΧαρακτηριστικΠ€¢ Εξωτερικές επιφÎνειες επικαλυμμένες με ακρυλικό graphiato . €¢ Σύγχρονη κατασκευή ενεργειακής απόδοσης «Î‘» με θερμοπρόσοψη στην ταρÎτσα.-Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλΠτζÎμια για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση.

€¢ Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας πλήρως εγκατεστημένη. €¢ Πρόβλεψη για κλιματιστικÎ. €¢ Πλήρως τοποθετημένος ηλιακός θερμοσίφωνας. €¢ Φωτοβολταϊκό 3kw ανεξÎρτητο για το διαμέρισμα, πλήρως εγκατεστημένο. €¢ ΑνεξÎρτητη υδραυλική εγκατÎσταση με σύστημα pipe in pipe .
Read More

Property on Map

#5474

Currency Exchange

Egkomi, Cyprus

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Cyprus do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Cyprus takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €305,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€305,000 £251,290 £262,132 £10,843
Property Price € €305,000
Minimum cost in the last six months £251,290
Maximum cost in the last six months £262,132
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £10,843

Egkomi, Cyprus

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Cyprus do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Cyprus takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €305,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€305,000 £251,290 £262,132 £10,843
Property Price € €305,000
Minimum cost in the last six months £251,290
Maximum cost in the last six months £262,132
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £10,843

The exchange rate on the day you make an offer on your property in Cyprus will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £10,843 more.

Read More







No     Yes



No     Yes

I agree to be connected with a trusted property agent who will receive these details.
We handle your data with care and only ever as outlined in our Privacy Policy

Loading..
We use cookies to improve your experience on our website. By browsing this website, you agree to our use of cookies.