This asset comprises of a commercial (A) and a residential plot (B) in Aglantzia, Nicosia.The asset located 1,3km east of University of Cyprus.The asset has a total area of 1,302sqm, has a regular shape with a flat even surface and benefits from a road frontage of c. 29m and  23m along two roadsThe immediate area comprises of commercial developments and residential developments.

The area enjoys easy access towards Nicosia city centre.The asset is covered by all utility services (water, electricity and telecommunication).The asset falls within two planning zonesThe plot  A  falls within commercial planning zone Eβ3 with 160% building density, 50% coverage, 6 floors and a maximum height of 24m.The plot B falls within the residential planning zone Κα4 with 120% building density, 50% coverage, 3 floors and a maximum height of 13,5m.THE PRICE IS SUBJECT TO VAT.

Αυτό το περιουσιακό στοιχείο αποτελείται από ένα εμπορικό (Α) και ένα οικιστικό οικόπεδο (Î’) στην ΑγλαντζιΠÎευκωσίας.   Το ακίνητο βρίσκεται 1,3 χλμ ανατολικΠτου Πανεπιστημίου Κύπρου.

Το ακίνητο έχει συνολική επιφÎνεια 1.302τμ, έχει κανονικό σχήμα με επίπεδη επίπεδη επιφÎνεια και ωφελείται από πρόσοψη δρόμου γ. 29μ και 23μ σε δύο δρόμους Η Îμεση περιοχή αποτελείται από εμπορικές αναπτύξεις και οικιστικές αναπτύξεις.

Η περιοχή έχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Îευκωσίας. Το περιουσιακό στοιχείο καλύπτεται από όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας (νερό, ρεύμα και τηλεπικοινωνίες).

  Το περιουσιακό στοιχείο εμπίπτει σε δύο ζώνες σχεδιασμού   Το οικόπεδο Α εμπίπτει στην εμπορική ζώνη Εβ3 με 160% δόμηση, 50% κÎλυψη, 6 ορόφους και μέγιστο ύψος 24μ. Το οικόπεδο Î’ εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα4 με 120% δόμηση, 50% κÎλυψη, 3 ορόφους και μέγιστο ύψος 13,5μ.   Η ΤΙΜΗ ΥΠΟΚΕΙΤΑΙ ΣΕ ΦΠΑ.