Commercial Land in Latsia, Nicosia for Location €¢ The property for is a plot of land located in an attractive location in the Agios Georgios Quarter in Latsia Municipality, at a very close distance southeast of the €œLemon Park€. Plot Characteristics €¢ The property enjoys good access to the city of Nicosia, the Municipality centre and to all necessary services and amenities.

€¢ The field has an almost rectangular shape and a level surface.  €¢ It borders a public road along its southwestern boundary.  €¢ Within the property there are buildings, which do not bear any economic value. €¢ Planning Zone EX2. Building Density - 80%. Coverage Coefficient - 45%. Floors 2. Advantages - Special Features €¢ The property falls within the special uses zone ΕΧ2 which offers a wide range of developments such as offices, sports amenities, leisure amenities.

€¢ It is noted that residential development and the division of residential plots is also allowed.       Εμπορική έκταση γης στα ÎατσιΠÎευκωσίας προς πώληση. Τοποθεσία €¢ Το ακίνητο προς πώληση είναι μία έκταση γης  που βρίσκεται σε ελκυστική τοποθεσία στη συνοικία Άγιος Γεώργιος στο Δήμο Îατσιών, σε πολύ κοντινή απόσταση νοτιοανατολικΠτου «Lemon Park».

ΧαρακτηριστικΠΟικοπέδου €¢ Το ακίνητο έχει καλή πρόσβαση στην πόλη της Îευκωσίας, στο κέντρο του Δήμου και σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις. €¢ Το ακίνητο έχει σχεδόν ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφÎνεια.

€¢ ΕφÎπτεται δημόσιου δρόμου κατΠμήκος των νοτιοδυτικών ορίων του. €¢ Εντός του ακινήτου Ï…Ï€Îρχουν κτίρια τα οποία δεν έχουν καμία οικονομική αξία. €¢ Σχεδιαστική Ζώνη ΕΧ2.

Πυκνότητα δόμησης - 80%. Συντελεστής ΚÎλυψης - 45%.Όροφοι 2. Πλεονεκτήματα Iδιαίτερα ΧαρακτηριστικΠ€¢ Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη ειδικών χρήσεων ΕΧ2 που προσφέρει ένα ευρύ φÎσμα αναπτύξεων όπως γραφεία, αθλητικές εγκαταστÎσεις, ανέσεις αναψυχής.

€¢ Σημειώνεται ότι επιτρέπεται και η οικιστική ανÎπτυξη καθώς και ο διαχχωρισμός οικιστικών οικοπέδων.