House, For Sale, Nicosia, GSP Area

GSP Area, Cyprus

For Sale

€1,150,000

REF: 764474 €1,150,000


4

4

Description

An exclusive collection of luxury independent  villas in large plots, located in the suburbs of Nicosia (in the Senior School/New GSP area).Designed from the ground up, every minute detail has been addressed to cater for the needs of the modern family.The villas have a contemporary 'Californian-style' architecture, with floating slabs and floor-to-ceiling windows providing abundant sunlight and unobstructed views to the gardens.

The neighborhood has recently enjoyed a surge of new luxury residences due to its proximity to the city as well as to all major road networks.Avant Garde design, unrivaled construction quality, Highest thermal efficiency rating, full air conditioning installation, under floor hating with heat pumps fully installed, photovoltaic systems installed double glazed windows and  high quality energy saving aluminium frames with high sound insulation.Additional basement  optional - Swimming pool optional - House keeper room optional.  There are a plethora of amenities in the vicinity, including schools, sports centers, bakeries, and other convenience shops.Delivery time 18 months after the signing  of the s agreement.

Αποκλειστικος μοντέρνος σχεδιασμος από πολυτελείς ανεξÎρτητες βίλες σε μεγÎλα οικόπεδα, που βρίσκονται στα προÎστια της Îευκωσίας (στην περιοχή Senior School/New GSP).   Σχεδιασμένες από την αρχή, κÎθε λεπτομέρεια έχει ληφθεί υπόψη για να καλύψει τις ανÎγκες της σύγχρονης οικογένειας.

  Οι βίλες έχουν σύγχρονη αρχιτεκτονική «Californian style », με μπαλκονόπορτες και παρÎθυρα από το δÎπεδο μέχρι την οροφή που παρέχουν Îφθονο ηλιακό φως και ανεμπόδιστη θέα στους κήπους.

  Η γειτονιΠαναπτύσσεται προσφατα με νέες πολυτελείς κατοικίες λόγω της εγγύτητÎÏ‚ της με την πόλη καθώς και με όλα τα μεγÎλα οδικΠδίκτυα.   Πρωτοπριακός σχεδιασμός, ασυναγώνιστη ποιότητα κατασκευής, Υψηλής ενεργειακής απόδοσης, πλήρης εγκατÎσταση κλιματισμού, Κεντρική υποδαπέδια θέρμανση με πλήρως εγκατεστημένες αντλίες θερμότητας, εγκατεστημένα φωτοβολταϊκΠσυστήματα,  διπλΠενεργειακΠτζÎμια και υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου εξοικονόμησης ενέργειας με υψηλή ηχομόνωση.

  Πρόσθετο υπόγειο προαιρετικό - Πισίνα προαιρετική - ΔωμÎτιο υπηρεσίας προαιρετικό.   ΥπÎρχει μια πληθώρα ανέσεων στη γύρω περιοχή, όπως σχολεία, αθλητικΠκέντρα,  πολυκαταστήματα και πολλές Îλλες υπηρεσίες και ανέσεις.

Ευκολη και γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο   Χρόνος παρÎδοσης 18 μήνες μετΠτην υπογραφή της συμφωνίας πώλησης.
An exclusive collection of luxury independent  villas in large plots, located in the suburbs of Nicosia (in the Senior School/New GSP area).Designed from the ground up, every minute detail has been addressed to cater for the needs of the modern family.The villas have a contemporary 'Californian-style' architecture, with floating slabs and floor-to-ceiling windows providing abundant sunlight and unobstructed views to the gardens.

The neighborhood has recently enjoyed a surge of new luxury residences due to its proximity to the city as well as to all major road networks.Avant Garde design, unrivaled construction quality, Highest thermal efficiency rating, full air conditioning installation, under floor hating with heat pumps fully installed, photovoltaic systems installed double glazed windows and  high quality energy saving aluminium frames with high sound insulation.Additional basement  optional - Swimming pool optional - House keeper room optional.  There are a plethora of amenities in the vicinity, including schools, sports centers, bakeries, and other convenience shops.Delivery time 18 months after the signing  of the s agreement.

Αποκλειστικος μοντέρνος σχεδιασμος από πολυτελείς ανεξÎρτητες βίλες σε μεγÎλα οικόπεδα, που βρίσκονται στα προÎστια της Îευκωσίας (στην περιοχή Senior School/New GSP).   Σχεδιασμένες από την αρχή, κÎθε λεπτομέρεια έχει ληφθεί υπόψη για να καλύψει τις ανÎγκες της σύγχρονης οικογένειας.

  Οι βίλες έχουν σύγχρονη αρχιτεκτονική «Californian style », με μπαλκονόπορτες και παρÎθυρα από το δÎπεδο μέχρι την οροφή που παρέχουν Îφθονο ηλιακό φως και ανεμπόδιστη θέα στους κήπους.

  Η γειτονιΠαναπτύσσεται προσφατα με νέες πολυτελείς κατοικίες λόγω της εγγύτητÎÏ‚ της με την πόλη καθώς και με όλα τα μεγÎλα οδικΠδίκτυα.   Πρωτοπριακός σχεδιασμός, ασυναγώνιστη ποιότητα κατασκευής, Υψηλής ενεργειακής απόδοσης, πλήρης εγκατÎσταση κλιματισμού, Κεντρική υποδαπέδια θέρμανση με πλήρως εγκατεστημένες αντλίες θερμότητας, εγκατεστημένα φωτοβολταϊκΠσυστήματα,  διπλΠενεργειακΠτζÎμια και υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου εξοικονόμησης ενέργειας με υψηλή ηχομόνωση.

  Πρόσθετο υπόγειο προαιρετικό - Πισίνα προαιρετική - ΔωμÎτιο υπηρεσίας προαιρετικό.   ΥπÎρχει μια πληθώρα ανέσεων στη γύρω περιοχή, όπως σχολεία, αθλητικΠκέντρα,  πολυκαταστήματα και πολλές Îλλες υπηρεσίες και ανέσεις.

Ευκολη και γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο   Χρόνος παρÎδοσης 18 μήνες μετΠτην υπογραφή της συμφωνίας πώλησης.
Read More

Property on Map

#19218

Currency Exchange

GSP Area, Cyprus

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Cyprus do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Cyprus takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €1,150,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€1,150,000 £956,662 £989,713 £33,051
Property Price € €1,150,000
Minimum cost in the last six months £956,662
Maximum cost in the last six months £989,713
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £33,051

GSP Area, Cyprus

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Cyprus do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Cyprus takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €1,150,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€1,150,000 £956,662 £989,713 £33,051
Property Price € €1,150,000
Minimum cost in the last six months £956,662
Maximum cost in the last six months £989,713
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £33,051

The exchange rate on the day you make an offer on your property in Cyprus will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £33,051 more.

Read More







No     Yes



No     Yes

I agree to be connected with a trusted property agent who will receive these details.
We handle your data with care and only ever as outlined in our Privacy Policy

Loading..
We use cookies to improve your experience on our website. By browsing this website, you agree to our use of cookies.